Eladó családi ház 2252 Tóalmás (Budapest-Pest m.) Regisztrált Vevőinknek #21341

10.500.000 Ft
Eladó

21341

Sorszám

37 m2

Hasznos terület

Leírás

Eladó Tóalmáson (Pest-megye) 37 m2 kertes ház (tehermentes)
10 500 000 Ft
Tóalmás, Pest, Hungary Belterület, üdülő övezet, üdülő.
Eladó Tóalmás központi részén, Pest-megyében (közeli nagyvárosok: Monor, Hatvan, Gödöllő, Jászberény, Sülysáp, Gyömrő).

A központtal / főúttal párhuzamos első utcában (zsákutca) nyugis, természetközeli részén.

Családi okok miatt eladó.

Lakcímkártyán szerepel, azaz Önnek/Önöknek is be lehet jelentkezni az adás-vétel után.

——————————————————————————————————

Ház 37 m2 négyzetméter (alapzat 4,9 x 7,57 m /természetesen szigetelő anyag nélkül mérve/). Télen is lakható.

Padlás további 43 m2, egészében használható tárolásra, de nem beépíthető.

Telek: 330 m2, teljesen bekerített.

——————————————————————————————————

M0-tól (Budapesttől) 33,3 km házig mérve autóval google szerint.

Bp. Stadionoktól (Örs Vezér terén át) közvetlen buszjárat vagy Keleti pu-ról vonattal Tápiószecsőig onnan mindig közvetlen csatlakozással Volánbusz. (Pestre bejárás is jól megoldott, de kelet felé is dolgoznak a “faluban”). Helyben is van munka, lehetőség, bejelentett is.

——————————————————————————————————

A képen látható lépcső és bejárati ajtó által egy előtérbe jutunk, melyből hátul – balra egy pici szoba nyílik (vendégszoba, dolgozó szoba), jobbra először a nappali részbe lépünk be. Jelenleg a nappali ajtók nélkül “közlekedik” a balra található főzőfülkével és a szemben található hálószoba résszel (“amerikai konyhás”); a hálószoba kellemes térelválasztóval el van különítve a főzőfülke felőli résztől.

A háló részből “leghátul” pedig a WC-vel közös fürdőszoba található.

(Illetve a főzőfülke mellett egy kis élelmiszer és hűtő tároló rész.)

(1 kandallóval fűtés végett így alkalmas, hogy jól tudjon közlekedni a meleg.)

Leválasztható úgy az “amerikai konyhás” szoba részből 3 félszoba legyen, mindegyiknek lesz 1-1 ablaka és 2 külön bejárata. – Vagy pedig 2 szobát csinálni a nagy térből, külön bejáratú lesz mindegyik.

2 tároló+ padlás. Ezen kívül könnyűszerkezetes garázs.

——————————————————————————————————

Falazat: Betonit szendvics panel és kis részen ytong.

Szigetelt padló (5cm nikecell), falak (10 cm nikecell) és a padlás felől is (kőzetgyapot, üveggyapot 20 cm). Jól tartja a hőt.

Újszerű, kiváló állapotú szarufák. Légző fóliával szigetelt tető /padlás. Jó állapotú pala.

Újszerű állapotú ereszcsatorna.

——————————————————————————————————

Közművek: Víz a házban, csapra szerelt, kis fogyasztású villany instant melegítőkkel.

Vízdíj 261 Ft /m3, Havi alapdíj 218 Ft. Nincs talajterhelési díj!

Emésztő van, hárman vagyunk, évente egyszer szippantattunk okos használat mellett.

Áram: ÉMÁSZ, 42 Ft/kwh (Budapesten is ennyi az ElmŰ-nél).

Fűtés: kémény van és kandallóval megoldva. Ajánlom még az inverteres klímával fűtést.

Internet: UPC a házba bevezetve (jelenleg inaktív) – 2000 Ft volt havonta “solo bronze” csomag háztartási felhasználás: tulajdonosok ezzel tökéletesen elégedettetek. További lehetőségek: DIGI, HFC stb.

——————————————————————————————————

A kertben van két hatalmas fa (a kert végében), mely gazdagítja a telket.

Fiatal gyümölcsfák, folyton termő málna, korai eper.

——————————————————————————————————

Kommunális adó évente 15.000 Ft, 70 év feletti tulaj esetén ezt elengedik.

Természetesen nincsen közös költség, mivel magánház és nem társasház.

Szemétdíj egy fő esetén feleződik, több tulajdonos / bejelentett lakó esetén 2 x 6782 Ft / év (zsákos vagy kukás megoldás is van).

Tehát rendkívül kis költségű.

——————————————————————————————————

Autó forgalom szempontjából is nyugodt zsákutcában.

Idén (2019) az utat is megcsinálták hogy járható legyen autóval (sármentes).

Legközelebbi bolt és pékség gyalog 3 perc.

Ezen kívül van három másik élelmiszer-vegyes üzlet, és egy zöldséges is. Persze háztól is lehet venni ezt-azt.

Posta 3 perc gyalog. Iskola gyalog 5 perc.

Orvosi rendelő gyalog 10 perc. Óvoda gyalog 18 perc (babakocsit tolva mérve).

Vasbolt, amolyan mindenes játék-ajándék bolt is van helyben. Mezőgazdasági bolt is van.

Strand gyalog: 10 perc.

Sokan laknak már az utcában, lassan fél évtizedes tapasztalatunk alapján látjuk, hogy egyre többen költöznek ki, egyre népszerűbb az utca, és Tóalmás is fejlődik. Nincsen gondunk a szomszédokkal, mindenki segítőkész is egyben.

Tehermentes.

——————————————–

Mit jelent, hogy Regisztrált Vevőinknek?

A fenti paraméterekhez hasonló eladó ingatlanok felkutatását felajánljuk 3,5% (vagy egyedi megállapodás szerint) sikerdíj fejében. Ilyenkor olyan ingatlanokat is fel tudunk kutatni, melyeket jellemzően versenytársaink sem árulnak, és ezen ingatlanok után sikeres adásvételi szerződés megkötése esetén a vevő fizeti a sikerdíjunkat, melyet a fenti árba már belekalkuláltunk.

További részletekért hívjon a +36309195960-as telefonszámon.

Település, utca?

Cím: 2252 Tóalmás
  • Ország: Magyarország
  • Megye: Pest megye
  • Település: Tóalmás
  • Irányítószám: 2252
Megnyitás a Google Térképen
  • Sorszám 21341
  • Ár 10.500.000 Ft
  • Ingatlan típusa 01| Ház (önálló családi ház), 11| Üdülőtelek, Nyaraló (weekend házzal)
  • Ingatlankínálat típusa Eladó
  • Hálószoba 2
  • Hasznos terület37 m2
  • Telekméret 330 m2
  • Sürgősség / Állapot Regisztrált Vevőinknek
  • Pontos cím (ir.szám, Település, Utca házszám): 2252 Tóalmás, Nyár utca 72.
  • HRSZ - Helyrajzi Szám Tóalmás 592/5 belterület
  • Fűtés Hőleadó Nincs kiválasztva
  • Fűtést hogy fizeti? Nincs adat
  • Meleg víz előállítás Nincs adat
  • Tulajdoni lap Nincs kiválasztva
  • Alaprajz Nincs kiválasztva
  • Helyszínrajz (Telek vagy Ház esetén) Nincs kiválasztva
  • Víz Nincs adat
  • Saját Kút Nincs
  • Villany Nincs adat
  • Gáz Nincs adat
  • Csatorna Nincs adat
  • Energetika Tanúsítvány Nincs kiválasztva

Kapcsolat

Hasonló ingatlanok

Eladó családi ház 2252 Tóalmás (Budapest-Pest m.) Regisztrált Vevőinknek #10359

Eladó

1 év telt el a közzététel óta

Pest megyében Bp-től 55 km-re Tóalmáson többgenerációs, tetőteres lakóház(építési engedéllyel épült- szakszerű kivitelezéssel), 6166 m2 területtel eladó. Nagyon csöndes,nyugodt helyen található-köves út,buszmegálló 300 mre. Bpest gk-val kb.40perc, Volán busz Bp.Őrs vezér tér 50percre. Elsősorban állattartásra(épületek adottak),gazdálkodásra alkalmas,környéken rengeteg legeltetési területtel lévő ingatlan,de méretéből adódóan sok lehetőség van benne. A lakóépület 1997-ben épült folyamatosan karbantartott 90nm […]

160 m2
2
Elkelt hétvégi ház 2252 Tóalmás (Budapest-Pest m.) #9831

ELKELT

1 év telt el a közzététel óta

ELKELT! Tóalmáson belterületen 250 m2 (tégla+beton) hétvégi ház,udvar megjelölésű két szintes ingatlan. Gáz, csatorna nincs. Helyette emésztő. Víz,villany a házban Kertben kocsibeálló, gyümölcsfák, fűzfa+kis faház (tároló) Földszint: tágas nappali, zuhanyzó,konyha,spejz. Tetőtér: kis szoba,wc,nagy szoba+erkély. Az ingatlanon jelzálog van,amit a foglalóból ügyvédileg rendeznénk.

250 m2
2