ELADÓ Családi Ház 6337 Újtelek, Dunapataj (Bács-Kiskun m.) #60704U

Kizárólag nálunk! Figyelem! Ez az EGYEDI ajánlat kizárólag 2022. október 20-ig érvényes! Utána a tulajdonos megtartja az ingatlant.

Eladó FELÚJÍTOTT JÓ állapotú parasztház Dunapataj mellett, a Szelidi tónál 3 percre a tótól!
Földszintes: 86 m2, Nappali + Szoba + Kisszoba (Irodának) + Konyha 22 m2, Zuhanyzó, Előszoba,
Telek: 2040 m2, lekerítve: 1000 m2 épített, és a mögötte lévő kertrész alkalmas további parkosításra, vagy veteményesnek.
Falak: Vegyes vertfalas (70 cm vastag csontszáraz!), Födém: fa parasztfödém.
A ház Bútorok nélkül eladó, de a konyhabútor benne van az árban!
Belmagasság: 250 cm
Közművek: Víz, Villany Házban, Csatorna: nincs (emésztő: van – 13e./év szippantóskocsi), Gáz: csonk a telken belül.
Fűtés: vegyes tüzelésű pelletkandalló, radiátoros (minden helységben), automata rendszer, Melegvíz: 120 literes villanybojler.
Felújítva: Fürdő-Zuhanyzó, Tető: héjalását helyreállítják még tavasszal. Ereszcsatorna rendszer kompletten. Homlokzati hibák helyreállítása: nemesvakolat javítás.
Extrák: Medence komplett gépészettel: 6x3m, 1,25 m mély, Biztonsági rendszer: 6 kamera van – interneten elérhető! 3 hónapig visszanézhető!
Kertben: Halastó, ami egyben szökőkút, Pálmafák.
Melléképület: nincs
Energetika tanúsítvány: még megvan (5 éves tulajdonszerzés).
Tehermentes ingatlan. Beköltözhető: 30 napos határidővel szerződéskötés után!
Környék: a telpülésen 300 lakosból 120 német.
Energetikai tanúsítvány: HET00579238
Megtekinthető: 2022. május 5. után kizárólag értékesítőnkkel egyeztetett időpontban,

– – –

GERMAN:

Nur bei uns! Beachtung! Dieses SONDERANGEBOT gilt nur bis 20.10.2022! Danach behält der Eigentümer das Eigentum.

ZU VERKAUFEN RENOVIERTES Bauernhaus in gutem Zustand in der Nähe von Dunapataj, am See Szelidi (Verarsch see), 3 Minuten vom See entfernt!
Erdgeschoss: 86 m2, Wohnzimmer + Zimmer + kleines Zimmer (Büro) + Küche 22 m2, Dusche, Vorraum,
Grundstück: 2040 m2, eingezäunt: 1000 m2 bebaut, und der Gartenteil dahinter eignet sich zur weiteren Landschaftsgestaltung oder zum Bepflanzen.
Wände: Vertikale Mischwand (70 cm dick, staubtrocken!),
Decke: Bauernholzplatte. Das Haus wird ohne Möbel verkauft, aber die Küchenmöbel sind im Preis inbegriffen!
Deckenhöhe: 250 cm Anschlüsse: Wasser, Strom im Haus, Kanalisation: nein (Kocher: haben – 13k.HUF/Jahr Schnüffler), Gas: Stub innerhalb des Grundstücks.
Heizung: Mitbefeuerter Pelletkamin, Heizkörper (in allen Räumen), mit Umwälzpumpe, Warmwasser: 120-Liter-Elektroboiler.
Renoviert: Bad-Dusche, Dach: Peeling wird im Frühjahr restauriert. Dachrinnensystem komplett. Fassadenfehlersanierung: Edle Putzreparatur.
Extras: Pool mit kompletter Technik: 6x3m, 1,25m tief, Sicherheitssystem: 6 Kameras vorhanden – online verfügbar! Schauen Sie 3 Monate zurück!
Im Garten: Fischteich, der auch ein Springbrunnen ist, Palmen.
Nebengebäude: keine Er hat einen Energieausweis (5 Jahre alt). Ich habe noch!
Grundriss: Handgezeichnet. Topographie: keine. Unbelastete Immobilien.
Verfügbar: 10. Mai 2022, nur zu einem mit unserem Verkäufer vereinbarten Zeitpunkt
Umgebung: Von 300 Einwohnern leben 120 Deutsche in der Umgebung.
We sprechen: English and Hungarian.

—

ENGLISH:

Exclusively at our office! Attention! This SPECIAL offer is only valid until October 20, 2022! After that, the owner keeps the property.

FOR SALE RENOVATED farmhouse in good condition near Dunapataj, at Lake Szelidi, 3 minutes from the lake!
Ground floor: 86 m2, Living room + Room + Small room (Office) + Kitchen 22 m2, Shower, Anteroom,
Plot: 2040 m2, fenced: 1000 m2 built, and the garden part behind it is suitable for further landscaping or for planting.
Walls: Mixed vertical wall (70 cm thick bone dry!), Slab: wooden peasant slab.
The house is for sale without furniture, but the kitchen furniture is included in the price!
Ceiling height: 250 cm Utilities: Water, Electricity in the house, Sewerage: no (digester: have – 13k.HUF/year sniffer), Gas: stub inside the plot.
Heating: co-fired pellet fireplace, radiator (in all rooms), with circulating pump, Hot water: 120 liter electric boiler.
Renovated: Bath-Shower, Roof: peeling will be restored in spring. Gutter system complete. Facade fault restoration: noble plaster repair.
Extras: Pool with complete machinery: 6x3m, 1.25 m deep, Security system: 6 cameras available – available online! Look back for 3 months!
In the garden: Fishpond, which is also a fountain, Palm trees.
Outbuilding: none He has an energy certificate (5 years ownership).
Area: There are 120 Germans out of 300 inhabitants in the area.
Unencumbered real estate. Available: May 10, 2022, only at a time agreed with our salesperson.
Visitable: Any time after May 10, 2022.