Eladó HÁZ, IRODA, LAKÁS 1161 Budapest (XVI. ker) #62789b
62789b
Sorszám
430 m2
Hasznos terület
6
Fürdőszoba
Leírás
Eladó 4 generációs ház a 1163 Budapest, Pálya utca 83. alatt. Tulajdonos közvetlen elérhetősége: +36309445222
Eladó egy 4 apartmanosra kialakított 430 m2-es, 10 szobás, 6 Fürdőszobás luxus családi ház, melyben jelenleg két konyha van kialakítva.
– Földszinten 2 helyiség, konyha, WC
– 1. emeleten 5 helyiség, konyha WC + különállóan 2 helyiség, WC, fürdő
– Tetőtér 1 nagy osztható helyiség, 1 ablakos tároló
Külső videófelvétel a következő hivatkozásra kattintva > https://youtu.be/Gtb2kDqaFGw
https://ingatlan.com/xvi-ker/elado+haz/csaladi-haz/33184516
A bent lévő egységek – óvoda, iroda – bérleti szerződése felmondva. Birtokba vehető: 2023. Július 1-től.
Tulajdoni lapon: kivett óvoda, udvarként nyilvántartva (visszaminősíthető lakóház udvarrá, ha szükséges hitelhez, stb.)
Beépíthetőség: A telekre (a teniszpálya területére) további egy külön épület építhető.
Utcafront: 30 méter
Közművek: Víz, Csatorna, Gáz, Villany a házban.
Külső Falak: 55 cm vastag hőszigetelt blokktégla
Födém: Vasbeton födém
Tető: Beépített – ácsolt fa szerkezet
Épült: 1984.
Nyílászárók: földszinten műanyag emelet DUFA gerébtokos kétrétegű hőszigetelt
Felújítva: 2021-ben új nyílászárók beépítése a földszinten
Fűtés/ Melegvíz: FÉG gázkazán – radiátoros hőleadással, illetve Kandalló, Hűfő-Fűtő Klíma. Energetika Tanúsítvány szerint ezt kondenzációs kazánra cserélve jelentős energia megtakarítás: CC energetikai szint érhető el.
A kert bal oldalán teljes értékű, kétszárnyú kertkapuval nyitható, 2.5 méter széles, hosszú kocsibeállón keresztül a ház mögé be lehet jutni gépkocsival, teherautóval is.
4x felhasználható kedvező gáztarifa: A ház két lépcsőházzal rendelkezik, melyeken keresztül a már kialakított 4 apartman külön-külön megközelíthető. Ezek egy része jelenleg egy óvodának (érvényes üzemeltetési engedéllyel), lakásnak és irodának vannak használva. A hivatalosan támogatott felhasználható gázmennyiség így közzétett gázfelhasználási görbe szerinti mennyiség 4 szeresét támogatott áron lehet felhasználni.
Szomszédok: szívélyes jó viszon van kialakítva.
Tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Energetikai Tanúsítvány: HET-01546311
Beköltözhető: 2023. Július 1-től.
Település, utca?
- Ország: Magyarország
- Megye: Budapest
- Település: Budapest XVI.ker.
- Irányítószám: 1163
- Sorszám 62789b
- Ár 199.000.000 Ft
- Ingatlan típusa 01| Ház (önálló családi ház)
- Ingatlankínálat típusa Eladó
- Hálószoba 10
- Fürdőszoba 6
- Építés éve 1984
- Hasznos terület 430 m2
- Telekméret 1.600 m2
- Pontos cím (ir.szám, Település, Utca házszám): 1163 Budapest, Pálya utca 83.
- HRSZ - Helyrajzi Szám Budapest belterület 110832
- Fűtés Hőleadó Nincs kiválasztva
- Fűtést hogy fizeti? Nincs adat
- Meleg víz előállítás Nincs adat
- Tulajdoni lap Nincs kiválasztva
- Alaprajz Nincs kiválasztva
- Helyszínrajz (Telek vagy Ház esetén) Nincs kiválasztva
- Víz Nincs adat
- Saját Kút Nincs
- Villany Nincs adat
- Gáz Nincs adat
- Csatorna Nincs adat
- Energetika Tanúsítvány Nincs kiválasztva
Kapcsolat
+36309195960
Hasonló ingatlanok
BP. XVI KER. ÁRPÁDFÖLDÖN 2 HÁZ EGY TELKEN ELADÓ ! Lakhatás, + vállalkozónak telephely,+ befektetésre M0-ás autópályához hoz 5 percre, de természeközeli helyen, Budapesten, a XVI kerületben rendkívül kedvező csendes! helyen 2 HÁZ egy telken >> Az ikerház fél 66 m2 (nagy ház) és a kisebbik ház (25 m2) megkezdett felújítással, a felújításhoz szakemberek a […]
Önálló családi ház, mely akár két generációnak is tökéletesen alkalmas, vagy kiadható akár szintenként is, mivel két teljesértékű lakás található benne külön mérőórákkal! Földszint: 97 m2 + Előtér 16 m2 + Tetőtér: 78 m2 = 191 m2 + Terasz: 16 m2, + Erkély. Tégla építésű. Födém: beton. Tető héjalás: kerámia cserép. Fűtés: gázcirkó – radiátorok. […]